Appartement à vendre - Herentals RBS76389
Fraikinstraat 46 B 2200 Herentals
199 000 €
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Description
Cet appartement spacieux de 88 m² est idéalement situé au cœur de Herentals, à proximité immédiate de la Grote Markt. L'adresse, Fraikinstraat 46 B, vous offre un accès facile à toutes les commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. De plus, la Kleine Nete n'est qu'à quelques pas, parfaite pour les balades en plein air. Les principales voies d'accès vers les communes environnantes et l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. L'appartement se compose d'une entrée avec placard vestiaire et toilettes, menant à un vaste salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, rénovée en 2010, est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un deuxième petit balcon à l'arrière du bâtiment. La salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un lavabo simple. Une buanderie est prévue avec des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez un garage box qui est obligatoire à l'achat pour 26 000 €. L'appartement dispose également d'un système de chauffage au gaz et bénéficie d'un nouvel isolant de toit depuis 2017. Avec un certificat de performance énergétique de 189 kWh/m² par an, cet appartement vous garantit une consommation énergétique maîtrisée. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, l'emplacement et le confort de cet appartement en font une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre au centre de Herentals.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Référence PEB
20250306-0003546915-RES-1
Date de validité PEB
06/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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