• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Kruineikenplein 35 301 2200 Herentals

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Description

Cet appartement penthouse BEN, situé au troisième étage d'une résidence paisible, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'efficacité énergétique. Avec ses 99 m², il dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque intégrée dans un meuble contemporain. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une plaque à induction, hotte, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier, donne sur un vaste séjour lumineux. Un cellier attenant avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ajoute à la fonctionnalité de cet espace. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand terrasse de 17 m², accessible depuis le séjour, orientée à l'ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. En termes de performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un excellent score EPC de 39 kWh/m² par an et d'un indice E20, grâce à son système de chauffage au sol alimenté au gaz et ses cinq panneaux solaires. Un système de ventilation C assure une circulation optimale de l'air. Deux places de parking souterraines et une cave sont disponibles moyennant un supplément de 45 000 €. Situé juste à l'extérieur du centre-ville d'Herentals, dans un environnement calme et familial, cet appartement offre un accès facile aux infrastructures locales ainsi qu'aux principales voies d'accès vers les communes environnantes et l'autoroute E313. La propriété est immédiatement disponible à l'achat et ne nécessite aucune TVA supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-DBA_2017045457/EP02120/H035/D01/SD016

Date de validité PEB

18/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93459 Réf. vendeur: 225605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

366 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

366 m 4'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

366 m 4'

Gares

Herentals

2,1 km 9' 3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1,1 km 5' 812 m 12' 963 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Pause Herentals

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Herentals

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herentals

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 10'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ac Herentals", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herentals") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Éducation

"Dol-Fijn Vestiging De Vesten" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! So De Vesten Herentals" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 10 minutes de route.

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