• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Kruineikenplein 35 301 2200 Herentals

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Description

Cet appartement penthouse BEN, situé au troisième étage d'une résidence paisible, offre une combinaison parfaite de confort moderne et d'efficacité énergétique. Avec ses 99 m², il dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque intégrée dans un meuble contemporain. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une plaque à induction, hotte, four combiné, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier, donne sur un vaste séjour lumineux. Un cellier attenant avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ajoute à la fonctionnalité de cet espace. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son grand terrasse de 17 m², accessible depuis le séjour, orientée à l'ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. En termes de performance énergétique, cet appartement bénéficie d'un excellent score EPC de 39 kWh/m² par an et d'un indice E20, grâce à son système de chauffage au sol alimenté au gaz et ses cinq panneaux solaires. Un système de ventilation C assure une circulation optimale de l'air. Deux places de parking souterraines et une cave sont disponibles moyennant un supplément de 45 000 €. Situé juste à l'extérieur du centre-ville d'Herentals, dans un environnement calme et familial, cet appartement offre un accès facile aux infrastructures locales ainsi qu'aux principales voies d'accès vers les communes environnantes et l'autoroute E313. La propriété est immédiatement disponible à l'achat et ne nécessite aucune TVA supplémentaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-DBA_2017045457/EP02120/H035/D01/SD016

Date de validité PEB

18/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93459 Réf. vendeur: 225605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

827 m 4' 835 m 1' 20'' 736 m 10' 827 m 10'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart

366 m 4'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

366 m 4'

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

366 m 4'

Gares

Herentals

2,1 km 9' 3 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

1,1 km 5' 812 m 12' 963 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Pause Herentals

1,3 km 6' 1,5 km 1' 49'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Herentals

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herentals

1,6 km 7' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! So De Vesten Herentals" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 219 - Vorselaar - Herentals - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Lichtaart avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Herentals" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 25 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herentals" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

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