• 1 Chambre(s)
  • 53
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Poelstraatje 9 3 2200 Herentals

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Description

Cet appartement récent et économe en énergie (BEN) est idéalement situé à Herentals, dans un quartier prisé à proximité du centre-ville. Vous apprécierez la facilité d'accès aux marchés, écoles et commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant propice aux promenades et balades à vélo le long du canal et du 't Haveke. Les grandes voies de communication ainsi que l'accès à l'autoroute E313 sont également aisément accessibles, offrant une connexion rapide pour vos déplacements quotidiens. En entrant dans cet appartement de plain-pied, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial et vous invite à profiter du grand terrasse d'environ 30 m², créant ainsi une extension naturelle de l'espace intérieur. La salle de bains contemporaine dispose d'une douche et d'un lavabo, et un WC séparé est également présent pour un confort optimal. L'appartement offre une chambre confortable, ainsi qu'une buanderie/rangement distincte. Un emplacement personnel pour votre vélo est inclus, et un emplacement de parking souterrain ainsi qu'une cave privée sont disponibles pour un supplément de 20 000 €. Avec une excellente performance énergétique (EPC: 39 kWh/m²/an) et des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur géothermique avec chauffage et refroidissement par le sol, ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à allier confort moderne et cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

13011-G-2015/00006/EP15398/A001/D01/SD024

Date de validité PEB

30/01/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS96081 Réf. vendeur: 226034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

402 m 1' 22'' 414 m 51'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vesten

402 m 1' 22'' 414 m 51'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vesten

402 m 1' 22'' 414 m 51'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Go! So De Vesten Herentals

402 m 1' 22'' 414 m 51'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11 km 13'

Bus

De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals

236 m 2' 50''

De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar

236 m 2' 50''

De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals

236 m 2' 50''

Gares

Herentals

1,5 km 5' 1,8 km 2' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Herentals

626 m 2' 7'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Pause Herentals

887 m 2' 59'' 889 m 1' 59'' 647 m 11' 887 m 11'

Delhaize Herentals

854 m 2' 54'' 1,4 km 2' 39'' 632 m 10' 849 m 10'

Lidl Herentals

1 km 3' 1,1 km 2' 2'' 659 m 10' 845 m 10'

Golfs

Golfclub Witbos

8,4 km 11'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vesten", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" et se trouve à 5 minutes en marchant."Go! So De Vesten Herentals" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herentals".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bobbejaanland") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) vous prendra 13 minutes.La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Herentals".

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 51b - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Herentals, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar, De Lijn - 223 - Hulshout - Heultje - Voortkapel - Olen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Herentals" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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