Appartement à vendre - Zandhoven RBQ99692
Langestraat 27 2240 Zandhoven
259 000 €
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Description
Situé à Zandhoven, cet appartement neuf fait partie d'un projet de construction comprenant 33 appartements et un espace commercial, répartis sur deux blocs entourés d'un parc vert commun. Ce cadre privilégié met l'accent sur la durabilité et l'efficacité énergétique. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble moderne de trois étages, offrant une surface habitable de 75 m². Il est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine super-équipée, parfait pour un confort quotidien. Le bien dispose d'un agréable balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents bénéficient d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage géothermique collectif, des panneaux solaires, ainsi que des installations de ventilation C+. De plus, le bâtiment est équipé d'une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique optimale. Le parking souterrain offre des places de stationnement et des espaces de rangement, disponibles à l'achat, tandis que des places publiques extérieures sont prévues pour les visiteurs. L'appartement est immédiatement disponible et est vendu sous la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain et une TVA entre 6%* et 21% sur la construction. La situation exceptionnelle du projet permet une exemption de la taxe foncière pendant les cinq premières années grâce à un indice énergétique très bas (E-peil maximum 20). Ce bien est une opportunité unique pour un investissement durable et modulable selon vos goûts personnels. Contactez-nous pour plus d'informations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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