Appartement à vendre - Zandhoven RBQ99693
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
Cet appartement moderne est situé à Zandhoven, Langestraat 27, dans un projet de nouvelle construction qui comprend 33 appartements et un espace commercial répartis sur deux blocs. L'appartement est parfaitement équipé pour répondre aux normes contemporaines en matière de durabilité, intégrant un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires, ainsi qu'un système de ventilation C+. De plus, les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La propriété, construite en 2023, se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois étages. Avec une surface habitable de 116 m², cet appartement spacieux offre trois chambres lumineuses et un salon convivial, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La cuisine super équipée s'ouvre sur une belle salle à manger, créant un espace de vie central et accueillant. Le grand atout de cet appartement est sans doute la terrasse de 20 m² qui vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et de moments de détente en plein air. Un parking souterrain avec places et espaces de rangement est disponible, obligatoire à l'achat, assurant sécurité et praticité pour les résidents. Des places publiques sont également disponibles pour les visiteurs, ainsi qu'une zone de chargement pour véhicules électriques et une zone de collecte des déchets. Grâce à un E-peil ne dépassant pas 20, vous bénéficierez d'une exonération totale de l'impôt foncier pendant les cinq premières années. Ce bien est vendu sous la loi Breyne avec des droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et la TVA (6% ou 21%) sur la part construction. Disponibilité immédiate et possibilité d'aménagement selon vos goûts avec les budgets prévus.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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