Appartement à vendre - Zandhoven RBQ99717
Langestraat 27 2240 Zandhoven
269 000 €
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Description
Cet appartement neuf est idéalement situé à Zandhoven, au sein d'un projet immobilier moderne comprenant 33 appartements répartis sur deux blocs entourés d'un parc commun. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre calme et verdoyant. La construction, achevée en 2023, s'appuie sur des techniques énergétiques avancées telles qu'un système de chauffage géothermique collectif et des panneaux solaires, garantissant un excellent rendement énergétique avec un e-peil maximum de 20. Ceci vous permet de bénéficier d'une exonération totale de 100% de la taxe foncière durant les cinq premières années. L'appartement propose une surface habitable de 78 m² avec une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant profiter d'équipements de qualité. Le salon s'ouvre sur un agréable terrasse de 6 m², parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux différents niveaux. En termes de stationnement, une place dans le parking souterrain sécurisé est disponible à l'achat obligatoire, tandis que des places publiques sont accessibles pour les visiteurs. Les alentours offrent également des installations pratiques telles qu'une borne de recharge pour voitures électriques et une zone dédiée pour les conteneurs à déchets. La vente se fait selon la loi Breyne avec des droits d'enregistrement et TVA applicables sur les parts de terrain et de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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