Appartement à vendre - Zandhoven RBQ99761
Langestraat 27 2240 Zandhoven
335 000 €
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Description
Situé au cœur de Zandhoven, cet appartement moderne fait partie d'un nouveau projet de construction comprenant 33 unités résidentielles et un espace commercial, répartis sur deux blocs entourés d'un parc vert commun. Le projet met un accent particulier sur la durabilité avec des techniques énergétiques avancées telles qu'un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires et une ventilation de type C+. L'appartement, d'une surface habitable de 97 m², est situé au premier étage et comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine super équipée. Le bâtiment offre également des commodités modernes, telles qu'un ascenseur et un parking souterrain où les espaces de stationnement sont à acquérir obligatoirement. Un vaste terrasse de 11 m² permet de profiter des beaux jours. De plus, un certificat de conformité pour l'installation électrique est disponible, garantissant la sécurité et la conformité du bien aux normes actuelles. Grâce à son emplacement stratégique, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. La résidence offre une exonération de 100% de l'impôt foncier pour les cinq premières années grâce à un niveau E ne dépassant pas 20. Disponible immédiatement, ce bien neuf vous attend pour une personnalisation selon vos goûts grâce aux généreux budgets alloués. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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