Appartement à vendre - Zandhoven RBQ99764
Langestraat 27 2240 Zandhoven
319 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au cœur de Zandhoven, au 27 Langestraat. Ce bien fait partie d'un projet immobilier moderne comprenant 33 appartements et une surface commerciale, entouré d'un parc verdoyant qui met l'accent sur la durabilité. L'appartement propose une chambre spacieuse sur une surface habitable de 85 m², complétée par une terrasse généreuse de 11 m² pour profiter de l'extérieur. Vous disposerez d'une cuisine super équipée et d'une salle de bain moderne, avec des installations de pointe assurant un confort optimal. Les résidents bénéficieront de technologies énergétiques avancées telles qu'un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires, un système de ventilation C+, et des châssis en aluminium avec double vitrage haute performance thermique et isolant. Grâce à un indice énergétique maximal de 20, les futurs propriétaires seront exonérés de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Une attention particulière a été portée à l'isolation et à l'efficacité énergétique, garantissant non seulement une empreinte écologique réduite mais aussi des économies sur les factures. L'immeuble dispose également d'un garage souterrain avec des places de parking et des espaces de rangement obligatoires à l'achat. Des places de parking publiques sont disponibles en surface pour les visiteurs, avec des points de recharge et une zone de collecte pour les conteneurs à déchets. La vente se fait sous la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12% sur la part du terrain et une TVA applicable sur la partie construction (taux réduits possibles). N'attendez plus pour découvrir cette résidence unique dotée d'aménagements personnalisables grâce aux budgets généreux prévus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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