Appartement à vendre - Zandhoven RBS51235
Langestraat 27 2240 Zandhoven
269 000 €
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Description
Cet appartement de nouvelle construction est situé à Zandhoven, au sein d'un projet comprenant 33 unités résidentielles et un espace commercial, répartis sur deux blocs entourés d'un parc vert commun où la durabilité est au cœur des préoccupations. Offrant une surface habitable de 78 m², cet appartement d'une chambre est idéalement situé au deuxième étage d'un bâtiment de trois niveaux. Il dispose d'une cuisine super équipée, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie lumineux, grâce à son orientation est et ses deux façades. L'appartement est complété par un agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking souterraine obligatoire ainsi qu'un espace de rangement sont disponibles sous le bâtiment pour plus de praticité. Ce projet résidentiel est conçu avec les dernières techniques écoénergétiques, y compris un système de chauffage géothermique combiné à des panneaux solaires, une ventilation modernisée C+, et des châssis en aluminium avec double vitrage, garantissant un confort optimal et une faible empreinte énergétique. Le niveau P du bâtiment étant inférieur à 20, les propriétaires bénéficient d'une exonération complète de la taxe foncière pendant les cinq premières années. Situé sur la Langestraat 27, dans un quartier résidentiel paisible de Zandhoven (2240), cet appartement bénéficie d'une accessibilité idéale aux commodités locales. Les visiteurs peuvent profiter des parkings publics disponibles en surface ainsi que d'une zone de collecte pour les déchets. Prêt à emménager immédiatement, cet appartement est vendu sous la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12% sur la partie terrain et une TVA applicable à la partie construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 269 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
78 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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