Appartement à vendre - Zandhoven RBS51270
Langestraat 27 2240 Zandhoven
319 000 €
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Description
Situé à Zandhoven, cet appartement neuf se trouve au sein d'un projet de construction moderne qui propose 33 appartements et un espace commercial répartis sur deux blocs. L'accès à cet ensemble résidentiel comprend un parc vert commun, mettant l'accent sur la durabilité et le confort écologique. L'appartement dispose d'une chambre, sur une superficie habitable de 85 m², avec une magnifique terrasse de 11 m² orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. Le bien est équipé d'une cuisine ultra-moderne et d'une salle de bains complète avec toilettes séparées. Pour le confort des résidents, un ascenseur est disponible ainsi qu'un garage souterrain obligatoire à l'achat. Ce projet intègre les dernières technologies énergétiques avec un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires et un système de ventilation C+. Les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. L'appartement est immédiatement disponible et est exempté pendant cinq ans de la taxe foncière grâce à son faible niveau E-peil de 20. La vente s'effectue sous la loi Breyne avec des frais d'enregistrement de 12% sur la part du terrain et de la TVA (6% ou 21%) sur la part de la construction. L'emplacement est idéalement situé dans une zone résidentielle attrayante et accessible, avec des parkings publics, une borne de recharge et une zone de collecte des déchets pour plus de commodité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 319 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
85 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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