Appartement à vendre - Zandhoven RBT08719
Langestraat 27 2240 Zandhoven
449 000 €
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Description
Cet appartement neuf à vendre est situé au cœur de Zandhoven, offrant une surface habitable généreuse de 137 m². Faisant partie d'un projet immobilier moderne, l'appartement est niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, avec une façade orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. Il comprend trois chambres spacieuses, une cuisine super équipée et un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Le projet immobilier se compose de 33 appartements et inclut un parc vert commun qui met l'accent sur le développement durable. Les résidents bénéficieront d'installations modernes telles qu'un système géothermique collectif combiné à des panneaux solaires et un système de ventilation C+. De plus, des espaces de stationnement souterrains sont disponibles, ainsi que des places publiques pour les visiteurs en surface, incluant des bornes de recharge électrique. L'immeuble promet une efficacité énergétique avec un coefficient E maximal de 20, offrant une exonération fiscale sur la propriété pendant les cinq premières années. Situé au 27 Langestraat dans le code postal 2240, cet appartement est facilement accessible et offre une disponibilité immédiate. Le quartier est paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités locales. Le bien est vendu sous la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement à 12% sur la partie terrain et la TVA applicable sur la partie construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed au Tel 03 361 00 03 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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