Appartement à vendre - Zandhoven RBT08725
Langestraat 27 2240 Zandhoven
399 000 €
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Description
Cet appartement moderne, situé à Langestraat 27 à Zandhoven, fait partie d'un projet de construction neuve comprenant 33 appartements et un espace commercial. Proposé à un prix de 399 000 €, cet appartement lumineux de 116 m² offre trois chambres confortables et une salle de bains bien équipée. La cuisine super équipée constitue un atout supplémentaire pour les amateurs de cuisine. Situé au deuxième étage sur un total de trois, l'appartement bénéficie d'une orientation est, assurant une agréable luminosité matinale. Le projet met l'accent sur la durabilité avec des installations énergétiques modernes telles qu'un système de chauffage géothermique collectif combiné à des panneaux solaires. L'immeuble dispose également d'un système de ventilation C+ et d'un vitrage aluminium isolant avec double vitrage, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les futurs résidents profitent d'une exonération de la taxe foncière pour les cinq premières années grâce à un niveau E maximal de 20. Un spacieux terrasse de 20 m² ajoute un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. En sous-sol, une place de parking et un espace de rangement sont disponibles, à acheter séparément, tandis que des places de parking publiques sont accessibles pour les visiteurs. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour plus de commodité. Bien qu'aucun jardin ne soit disponible, le cadre résidentiel offre un environnement verdoyant avec un parc commun autour du projet. La vente se fait sous la loi Breyne, avec des droits d'enregistrement de 12% sur la part terrain et une TVA applicable sur la part construction. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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