Appartement à vendre - Zandhoven RBT08732
Langestraat 27 2240 Zandhoven
419 000 €
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Description
Cet appartement moderne, situé au troisième étage d'un nouvel immeuble à Zandhoven, est à vendre pour 419 000 €. Avec une superficie habitable de 102 m², il propose deux chambres confortables et une salle de bain bien équipée. La cuisine est ultra-moderne et dispose de tout l'équipement nécessaire pour les amateurs de gastronomie. L'appartement bénéficie également d'une certification électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles. Le bâtiment, construit en 2023, s'inscrit dans un projet immobilier innovant qui accorde une grande importance à la durabilité. Vous y trouverez un système de chauffage géothermique collectif couplé à des panneaux solaires et un système de ventilation C+, ainsi qu'une menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage. Le grand atout de cet appartement est sa terrasse orientée à l'est de 45 m², parfaite pour profiter du soleil matinal. De plus, le bâtiment dispose d'un ascenseur et vous aurez accès à une place de parking souterraine et à un espace de rangement en supplément obligatoire. Situé sur la Langestraat 27, ce bien immobilier offre un accès facile aux commodités locales tout en étant niché dans un cadre verdoyant. Le projet comprend un parc commun autour des deux blocs d'appartements, offrant un espace de promenades paisible. De plus, des places de parking publiques sont disponibles pour les visiteurs, ainsi qu'une zone de chargement et de déchargement pour les conteneurs à déchets. Les futurs résidents bénéficieront d'une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années, grâce au faible indice énergétique du bâtiment (maximum 20), faisant de cet appartement un choix judicieux tant pour sa conception durable que pour ses avantages financiers.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
45 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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