Appartement à vendre - Zandhoven RBT08737
Langestraat 27 2240 Zandhoven
329 000 €
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Description
Cet appartement neuf situé au rez-de-chaussée, au cœur de Zandhoven, offre une combinaison parfaite de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 91 m², il comprend deux chambres et une salle de bain bien équipée. La cuisine est super équipée, idéale pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer des repas à la maison. Le vaste espace de vie s'ouvre sur un agréable terrasse de 13 m², orienté à l'est, parfait pour profiter du soleil matinal. Le bâtiment, construit en 2023, fait partie d'un projet immobilier novateur comprenant 33 appartements et une zone commerciale répartis sur deux blocs. La durabilité est au cœur de ce projet, intégrant des technologies énergétiques modernes comme un système géothermique collectif et des panneaux solaires. Les résidents bénéficient également d'une isolation thermique et acoustique optimale grâce aux fenêtres en aluminium à double vitrage. Pour le stationnement, une place dans le garage souterrain est disponible à l'achat, assurant votre tranquillité d'esprit. À l'extérieur, des places de parking publiques sont disponibles pour les visiteurs, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement représente une opportunité fantastique pour quiconque est à la recherche d'un logement alliant modernité et efficacité énergétique. La vente se fait sous la loi Breyne avec exonération fiscale sur la valeur cadastrale pendant les cinq premières années.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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