Appartement à vendre - Zandhoven RBT11107
Langestraat 27 2240 Zandhoven
299 000 €
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Description
Cet appartement neuf, situé au premier étage d'un projet de construction récent à Zandhoven, offre un cadre de vie moderne et durable. Installé au sein d'un ensemble de 33 appartements, ce bien de 93 m² se compose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une cuisine super équipée, et d'une salle de bain contemporaine. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable terrasse de 9 m² orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une installation électrique conforme. Le projet immobilier bénéficie des dernières technologies éco-énergétiques, incluant un système de chauffage géothermique collectif et des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale (E-peil maximum de 20). Les occupants pourront ainsi profiter d'une exonération complète de la taxe foncière pendant les cinq premières années. En plus de l'espace privatif, l'acquéreur bénéficie d'un espace de rangement en sous-sol ainsi que d'un emplacement de parking obligatoire à l'achat, au sein d'un garage souterrain. Des places de stationnement publiques, un point de recharge et une zone de collecte des déchets sont également disponibles à l'extérieur. Situé dans une rue paisible du centre de Zandhoven, l'appartement est facilement accessible grâce aux infrastructures routières à proximité. L'environnement résidentiel est agrémenté d'un parc commun verdoyant, offrant aux résidents un espace de détente en plein air. Les aspects administratifs tels que le permis de construire et le certificat "As-Built" sont en règle, et la propriété n'est pas située dans une zone inondable. Ce bien est disponible immédiatement pour le prix de 299 000 €, avec la vente soumise à la loi Breyne et à divers taux de TVA applicables sur les parts terrain et construction.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 249 000 € à 449 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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