Appartement à vendre - Zandhoven RBT24364
Langestraat 27 2240 Zandhoven
301 750 €
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Description
Situé au cœur de Zandhoven, cet appartement neuf de 93 m² se trouve dans un projet immobilier comprenant 33 appartements et un espace commercial, répartis sur deux blocs. Il est niché dans un cadre verdoyant où la durabilité est mise en avant. L’appartement offre deux chambres spacieuses, une salle de bains bien équipée ainsi qu'une cuisine super équipée. Vous apprécierez également le confort d’un ascenseur pour accéder facilement à votre logement situé au premier étage. Le bien dispose d'une terrasse orientée à l'est de 9 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. En plus de son garage souterrain obligatoire, le projet prévoit des places de stationnement publiques pour les visiteurs, ainsi qu'un point de recharge et une zone de collecte pour les conteneurs à déchets. Grâce aux techniques énergétiques avancées, comprenant un système géothermique collectif et des panneaux solaires, l’appartement bénéficie d’un indice énergétique E-peil maximum de 20, offrant ainsi une exonération de l'impôt foncier pendant cinq ans. En termes d'infrastructure et de sécurité, le bâtiment est doté d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Bien que l'appartement ne dispose pas d’espaces extérieurs tels qu’un jardin ou une véranda, sa proximité avec le centre-ville et les espaces verts communautaires offre un compromis idéal entre la vie urbaine et la tranquillité. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel qui allie modernité, confort et respect de l'environnement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 301 750 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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