Appartement à vendre - Zandhoven RBT24380
Langestraat 27 2240 Zandhoven
342 000 €
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Description
Situé au 27 Langestraat, à Zandhoven, cet appartement neuf offre une superficie habitable de 99 m², répartie sur deux chambres à coucher. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois étages, dispose d’un large terrasse orientée à l’est de 11 m², idéale pour profiter du plein air. La cuisine est entièrement équipée et prête à l’emploi, et la propriété comprend une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. L’espace intérieur est lumineux, grâce à ses deux façades, et bénéficie de finitions modernes et soignées. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et une place de parking en garage est incluse dans l’offre, avec également des zones publiques pour les visiteurs, des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que des espaces pour la gestion des déchets. Les matériaux utilisés assurent une excellente isolation thermique et acoustique, avec notamment des fenêtres en aluminium à double vitrage et un système de chauffage géothermique collectif associé à des panneaux solaires. Le projet résidentiel, construit en 2023, est situé dans un environnement résidentiel calme avec un espace vert commun autour, mettant l’accent sur la durabilité grâce à des techniques énergétiques modernes. La localisation permet un accès facile aux services locaux tout en étant dans une zone non inondable, certifiée pour sa stabilité urbanistique. La vente se fait en conformité avec la loi Breyne, avec une disponibilité immédiate, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 342 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
99 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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