Appartement à vendre - Zandhoven RBT69310
Langestraat 27 2240 Zandhoven
402 500 €
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Description
Cet appartement neuf, situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne à Zandhoven, offre un espace de vie spacieux de 116 m². Composé de trois chambres, il dispose d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un balcon orienté à l’est avec une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont équipées de manière fonctionnelle, sans mobilier inclus. L’appartement est accessible par un ascenseur et bénéficie de la conformité électrique certifiée. Situé dans un environnement résidentiel récent, ce bien fait partie d’un projet comprenant 33 appartements et un espace commercial, répartis sur deux bâtiments entourés d’un parc verdoyant commun. L’emplacement offre la proximité de zones vertes tout en étant bien desservi, avec des facilités pour le stationnement, notamment une place en sous-sol avec rangement obligatoire, ainsi que des places extérieures pour visiteurs et un point de recharge pour véhicules électriques. La conception du programme privilégie la durabilité, avec des techniques énergétiques modernes comme le système géothermique collectif et des panneaux solaires. L’appartement est disponible immédiatement et la vente se fait selon la loi Breyne. La construction récente (2023) garantit une performance énergétique optimale, avec un indice maximum de 20, permettant une exonération totale des taxes durant les cinq premières années. La configuration offre également une grande liberté de personnalisation pour l’aménagement intérieur, avec des budgets suffisants pour adapter l’espace selon vos préférences. La région est classée en zone résidentielle sans risque d’inondation, ce qui en fait un lieu sûr pour une résidence principale ou secondaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 402 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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