Appartement à vendre - Zandhoven RBT69326
Langestraat 27 2240 Zandhoven
400 000 €
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Description
Ce nouvel appartement, situé au 1er étage d’un bâtiment moderne construit en 2023, se trouve au cœur de Zandhoven, à l’adresse Langestraat 27. La propriété offre une surface habitable de 95 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La pièce principale dispose d’un accès direct à une terrasse de 22 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement est situé dans une résidence récente et énergétiquement performante, équipée des dernières technologies telles qu’un système de chauffage géothermique collectif et des panneaux solaires. L’espace intérieur est conçu pour offrir un confort optimal, avec une cuisine non meublée permettant de personnaliser l’aménagement selon vos préférences. Le logement dispose également d’un ascenseur pour un accès facilité, et d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La résidence comprend un parking souterrain avec places et espaces de stockage obligatoires à l’achat, ainsi que des parkings extérieurs accessibles pour les visiteurs. La localisation bénéficie d’un environnement verdoyant grâce au parc commun entourant la résidence, favorisant un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ce projet résidentiel privilégie la durabilité avec un indice énergétique élevé (PEB maximum de 20), intégrant des techniques écologiques modernes comme la ventilation C+, des fenêtres à double vitrage en aluminium, et une isolation thermique optimale. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières en matière d’urbanisme. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une opportunité pour ceux en quête d’un logement neuf dans un environnement calme et moderne à Zandhoven.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 400 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Veertien
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Het nieuwbouwproject bestaat uit 33 appartementen en een handelsruimte verdeeld over 2 blokken met rondom gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. Er zijn zowel één, twee als drie slaapkamer appartementen beschikbaar met oppervlaktes tussen de 71m² - 136m², ook beschikken ze over ruime zonne terrassen deze variëren tussen de 6,4m² en 45m². Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen, deze zijn verplicht bij aan te kopen. Ook bovengronds zullen er publieke parkeerplaatsen zijn voor bezoekers, een laadpunt en ophaal zone voor afvalcontainers. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde collectieve geothermisch verwarmingssysteem in combinatie met zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, thermisch/isolerend hoogrendementsglas enz. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen waardoor u de eerste 5 jaar 100% bent vrijgesteld van de onroerende voorheffing. Bovendien kan u alles naar eigen smaak inrichten met de ruime budgetten die voorzien zijn. Kan u niet wachten om deze residentie te ontdekken? Verkoop geschiedt onder wet Breyne, registratierechten (12%) op het grond-aandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructie-aandeel. Contacteer ons voor meer info via 03 361 00 03 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse APrix 251 250 € à 453 000 €
Surface habitable 71 m² à 137 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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