Appartement à vendre - Olen RBO02329
Puntstraat 2250 Olen
559 500 €
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Description
**Flat - appartement à vendre - Olen** Situé dans le projet Buulse Bossen à Olen, ce magnifique appartement BEN de 173 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la verdure. Avec une architecture moderne et élégante, l'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée, d'une douche et d'un toilette séparé. La cuisine est super équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale. Le grand atout de cet appartement est son vaste balcon de 64 m², idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air. Une place de parking souterraine et une cave sont disponibles en option. L'immeuble est doté d'un ascenseur et est construit suivant les dernières normes énergétiques, incluant un chauffage par le sol à base de géothermie et des panneaux solaires individuels. L'architecture en aluminium avec double vitrage assure une isolation thermique et acoustique optimale, atteignant un score énergétique (E-peil) de 10 ou moins. Ce bien est disponible immédiatement et la vente se fait sous le régime de la TVA pour la partie construction et des droits d'enregistrement pour la partie terrain, en accord avec la loi Breyne. Situé à Puntstraat, 2250 Olen, ce projet résidentiel exclusif vous permet de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins grâce aux budgets inclus dans le cahier des charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau à Herentals au Tel 014 70 51 58 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 559 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Buulse Bossen
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 10 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse DPrix 349 500 € à 559 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
64 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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