• 2 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Situé au cœur de la verdure à Olen, cet appartement neuf est une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un logement moderne et éco-énergétique. Faisant partie du projet Buulse Bossen, ce bien fait partie d'un ensemble de 18 appartements exclusifs classés BEN, chacun doté soit d'un jardin privatif, soit d'une terrasse spacieuse. Avec une architecture innovante, vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts grâce aux budgets alloués. Ce rez-de-chaussée offre une surface habitable de 118 m² et comprend deux chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez d'un jardin privé de 54 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les équipements comprennent également une cuisine super équipée, un système de chauffage par le sol utilisant la géothermie, des panneaux solaires individuels, ainsi qu'une isolation performante grâce à des menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. L'échelle énergétique de cet appartement est particulièrement basse, le plaçant comme un choix judicieux pour un mode de vie durable. En entrant dans la résidence, vous trouverez un ascenseur ainsi qu'un accès à un garage souterrain où des places de parking sont disponibles à l'achat séparé. La propriété est située dans une zone résidentielle paisible, non sujette aux risques d'inondation, ce qui accentue encore son attractivité en tant qu'investissement immobilier sûr et serein. Le prix de vente est fixé à 358 500 €, avec application de la TVA sur la part construction et droits d'enregistrement sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour prévoir une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 358 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Buulse Bossen

Buulse Bossen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 10 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 349 500 € à 559 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Olliebollie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

291 m 3'

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Bornes de recharge

Lammerdries-Oost 21b

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Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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