• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 1 Salle(s) de bain
  • 64 m² Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Situé dans le paisible quartier de Puntstraat à Olen, ce magnifique appartement BEN fait partie d'un projet neuf composé de 18 appartements exclusifs. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture exceptionnelle du bâtiment. L'appartement, d'une surface habitable de 173 m², peut être personnalisé selon vos préférences grâce aux budgets alloués dans le cahier des charges. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et flexible. En plus de l'intérieur moderne, cet appartement offre un espace extérieur impressionnant avec un grand balcon de 64 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les résidents des appartements du premier étage bénéficient également d'un accès à une belle terrasse privée. Les installations éco-énergétiques sont à la pointe de la technologie, y compris le chauffage par le sol basé sur la géothermie et des panneaux solaires individuels, assurant un faible E-peil maximum de 10. Pour votre confort quotidien, une cuisine super équipée et une salle de bains moderne avec douche et toilettes sont déjà en place. Un garage souterrain est disponible, cependant, les places de parking et les espaces de stockage doivent être achetés séparément. L'appartement est accessible par ascenseur et bénéficie d'une orientation sud-ouest pour une luminosité optimale. Il offre une opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 559 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Buulse Bossen

Buulse Bossen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 10 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 349 500 € à 559 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

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Points d'intérêt à proximité

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Olliebollie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

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1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lambertus 1" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Olliebollie" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thomas More".La gare de train la plus proche est "Olen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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