• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Puntstraat 2250 Olen

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Description

Cet appartement à vendre est situé dans le charmant quartier des Buulse Bossen à Olen, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. L'appartement, qui fait partie d'un projet de construction neuve comprenant 18 unités exclusives, se distingue par son architecture exceptionnelle et ses finitions personnalisables selon les goûts de l'acquéreur. L'intérieur spacieux de 142 m² comprend trois chambres, une salle de bain moderne et une cuisine super équipée, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie agréable. L'appartement est situé au deuxième étage et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Il dispose également d'une grande terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les résidents auront accès à un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de terrasses généreuses. Une place de parking souterraine est disponible, mais doit être achetée séparément. Le projet met l'accent sur l'efficacité énergétique avec des techniques modernes telles que le chauffage par le sol basé sur la géothermie et des panneaux solaires individuels. Les fenêtres en aluminium à double vitrage renforcent l'isolation thermique et sonore, assurant une consommation d'énergie minimale avec un indice énergétique (E-peil) ne dépassant pas 10. La vente est soumise à la TVA sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la partie terrain, conformément à la législation en vigueur. Pour plus d'informations, contactez notre bureau à Herentals.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Buulse Bossen

Buulse Bossen

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Buulse Bossen: prachtige BEN-appartementen in het groen Dit nieuwbouwproject te Olen bestaat uit 18 exclusieve BEN-appartementen met een eigen tuin of terras. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. De oppervlakte start vanaf 120 m² tot en met 173 m² en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een private tuin en de appartementen op verdieping over een zeer ruim terras. Er is een ondergrondse parkeergarage voorzien voor parkeerplaatsen en bergingen die verplicht apart dienen aangekocht te worden. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming op basis van geothermie, individuele zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Het e-peil zal aldus maximum 10 of lager zijn! Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne. Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D
Prix 349 500 € à 559 500 €
Surface habitable 118 m² à 173 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS92396 Réf. vendeur: 225327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olliebollie

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 13' 1,1 km 13'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

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260 m 3'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

291 m 3'

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824 m 2' 44'' 869 m 1' 26'' 534 m 10' 824 m 10'

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Golfclub Witbos

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Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 219 - Lichtaart - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Herentals - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Olen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Olen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lammerdries-Oost 21b") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Olen".Grâce à la station "Cambio - Thomas More", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Olliebollie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Lambertus 1", à 7 minutes en voiture.

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