Appartement à vendre - Luxembourg RBS94253
Rue de l'Ouest 18 2273 Luxembourg
775 000 €
Description
Appartement lumineux - Dernier étage avec terrasse
Adresse : 18 rue de l'Ouest, Luxembourg
Emplacement recherché
La surface habitable est de 61 m², plus une mezzanine d'environ 20 m² au sol et une grande terrasse avec une vue dégagée.
- Entrée
- Chambre de +/-12 m² avec espace de rangement intégré
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangement qui peut servir de deuxième chambre ou bureau
- La terrasse orientée sud entoure l'appartement
- Comprend une place de parking privé avec parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune
Nécessite un rafraîchissement.
À côté du CHL, CSSF
Centre-ville de Luxembourg : 3,3 km - 10 min en voiture
Aéroport de Findel : 13,6 km - 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km - 11 min en voiture
Cloche d'Or : 5,7 km - 15 min en voiture
Transports en commun : Plusieurs lignes de bus, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commodités : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...], centre commercial Belle étoile à Strassen
Éducation : Crèches, École élémentaire de Merl-Belair
La copropriété est bien entretenue et possède un certificat énergétique et thermique classé : E ? F.
La chaudière a été remplacée en 2021.
Fenêtres : PVC double vitrage.
Les charges s'élèvent à environ 290 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, la collecte des ordures, l'assurance bâtiment, les frais de syndic et bancaires, et l'entretien des parties communes (nettoyage, ascenseur).
Actuellement loué.
Contactez votre agent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tel +352 621 777 745 ou Contact .
Le site de l'agence, www.ldhome.lu, est régulièrement mis à jour; découvrez nos annonces de ventes et de locations.
L'agence LD Home est reconnue pour la qualité de ses services depuis 2011, pour la vente, la location et la gestion de biens immobiliers.
Toute l'équipe utilise ses compétences et s'engage quotidiennement à garantir la satisfaction des clients.
L'agence LD Home "GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER". Tout voir Réduire
Adresse : 18 rue de l'Ouest, Luxembourg
Emplacement recherché
La surface habitable est de 61 m², plus une mezzanine d'environ 20 m² au sol et une grande terrasse avec une vue dégagée.
- Entrée
- Chambre de +/-12 m² avec espace de rangement intégré
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangement qui peut servir de deuxième chambre ou bureau
- La terrasse orientée sud entoure l'appartement
- Comprend une place de parking privé avec parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune
Nécessite un rafraîchissement.
À côté du CHL, CSSF
Centre-ville de Luxembourg : 3,3 km - 10 min en voiture
Aéroport de Findel : 13,6 km - 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km - 11 min en voiture
Cloche d'Or : 5,7 km - 15 min en voiture
Transports en commun : Plusieurs lignes de bus, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commodités : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...], centre commercial Belle étoile à Strassen
Éducation : Crèches, École élémentaire de Merl-Belair
La copropriété est bien entretenue et possède un certificat énergétique et thermique classé : E ? F.
La chaudière a été remplacée en 2021.
Fenêtres : PVC double vitrage.
Les charges s'élèvent à environ 290 € par mois et comprennent l'eau, le chauffage, la collecte des ordures, l'assurance bâtiment, les frais de syndic et bancaires, et l'entretien des parties communes (nettoyage, ascenseur).
Actuellement loué.
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Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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