Appartement à vendre - Luxembourg RBT04918
Rue de l'Ouest 18 2273 Luxembourg
699 000 €
Description
Appartement lumineux - Dernier étage avec terrasse
Adresse : 18 rue de l'Ouest, Luxembourg
Situation recherchée
La surface habitable est de 61 m², à laquelle s'ajoute une mezzanine d'environ 20 m² au sol et une grande terrasse à la vue dégagée.
- Entrée
- Chambre à coucher de +/-12 m² avec rangements intégrés
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangements pouvant servir de seconde chambre ou bureau
- La terrasse orientée plein sud englobe l'appartement
- Inclus un emplacement de parking privatif parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune
A rafraichir.
A côté du CHL, CSSF
Luxembourg centre : 3,3 km- 10 min en voiture
Aéroport Findel : 13,6 km- 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km- 11 min en voiture
Cloche d'Or : 5,7 km- 15 min en voiture
Transports en commun : Bus plusieurs lignes, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commerces : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...],centre commercial Belle étoile à Strassen
Scolarité : Crèches, École fondamentale de Merl-Belair
La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : E ? F.
La chaudière a été remplacée en 2021.
Fenêtres : Double vitrage PVC.
Les charges sont d'environ 290 € par mois et inclus l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de Syndic et de banque, l'entretien des communs (nettoyage, ascenseur).
Actuellement loué.
Contactez votre agent pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : Tel +352 621 777 745 ou Contact .
Le site web de l'agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.
L'agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l'administration de biens immobiliers.
Toute l'équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.
L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER ». Tout voir Réduire
Adresse : 18 rue de l'Ouest, Luxembourg
Situation recherchée
La surface habitable est de 61 m², à laquelle s'ajoute une mezzanine d'environ 20 m² au sol et une grande terrasse à la vue dégagée.
- Entrée
- Chambre à coucher de +/-12 m² avec rangements intégrés
- Salle de bain avec douche et WC
- Cuisine
- Salon/Salle à manger de +/-25 m²
- Mezzanine avec rangements pouvant servir de seconde chambre ou bureau
- La terrasse orientée plein sud englobe l'appartement
- Inclus un emplacement de parking privatif parklift
- Un emplacement dans la buanderie commune
A rafraichir.
A côté du CHL, CSSF
Luxembourg centre : 3,3 km- 10 min en voiture
Aéroport Findel : 13,6 km- 21 min en voiture
Gare centrale : 4,4 km- 11 min en voiture
Cloche d'Or : 5,7 km- 15 min en voiture
Transports en commun : Bus plusieurs lignes, arrêts à 2 min et 4 min à pied
Commerces : Supermarché Delhaize à 4 min à pied, Batiself [...],centre commercial Belle étoile à Strassen
Scolarité : Crèches, École fondamentale de Merl-Belair
La Copropriété est bien entretenue et présente un Certificat énergétique et thermique respectivement classés : E ? F.
La chaudière a été remplacée en 2021.
Fenêtres : Double vitrage PVC.
Les charges sont d'environ 290 € par mois et inclus l'eau, le chauffage, les poubelles, l'assurance du bâtiment, les frais de Syndic et de banque, l'entretien des communs (nettoyage, ascenseur).
Actuellement loué.
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Détails financiers
- Prix: 699 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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