Appartement à vendre - Lille RBS09484
Gierlebaan 86 1 2275 Lille
255 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Lille ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cet appartement moderne à vendre à Lille, situé dans le cadre pittoresque de "Residentie Borzé". Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et offre une surface habitable de 76 m². Il comprend une chambre spacieuse et un espace de vie généreux de 37 m². L'appartement est équipé d'une cuisine superbement aménagée et d'une salle de bain fonctionnelle. Le confort est optimisé grâce à une installation électrique certifiée conforme et une technologie de chauffage au sol via pompe à chaleur. Profitez de l'extérieur avec un jardin privé et un agréable terrasse de 15 m², idéalement orientée au sud-est pour bénéficier du meilleur ensoleillement. Le projet "Residentie Borzé" est conçu pour être quasiment neutre en énergie, avec des techniques modernes incluant une isolation efficace, des fenêtres à triple vitrage en aluminium à rupture thermique, ainsi que des panneaux solaires. En plus de l'appartement, une place de parking extérieure est incluse dans l'offre, avec la possibilité d'acquérir d'autres espaces de stationnement et stockage dans une spacieuse garage souterrain. La résidence bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute E34 et les communes environnantes. Livré clé en main pour 2026, ce logement est vendu sous le régime de TVA avec un taux réduit possible à 6% sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 255 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Borzé
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrix 255 000 € à 425 000 €
Surface habitable 76 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
76 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan