Appartement à vendre - Lille RBS09486
Gierlebaan 86 3 2275 Lille
305 000 €
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Description
Cet appartement moderne, situé dans le projet de nouvelle construction "Résidence Borzé" à Lille, est une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement éco-énergétique. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, incluant deux chambres spacieuses et un salon de 31 m² qui s'ouvre sur un jardin privé, offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comprend une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence à petite échelle composée de seulement neuf unités "BEN" (Bâtiments à Énergie Neutre). Chaque appartement bénéficie d'un grand terrasse de 15 m², parfaite pour profiter de l'orientation sud-est de la façade. Les aménagements extérieurs incluent aussi un parking sous-terrain accessible moyennant un supplément ainsi qu'un local à vélos commun, garantissant confort et praticité au quotidien. La localisation à Lille - Poederlee assure une connexion facile aux communes voisines et aux principaux axes routiers comme l'E34. La résidence respecte rigoureusement les normes énergétiques modernes avec une isolation supérieure, vitrage triple HR, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et panneaux solaires. La livraison du projet est prévue pour 2026, offrant ainsi l'avantage d'un achat sous régime TVA réduit, sous réserve des conditions légales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 305 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Borzé
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrix 255 000 € à 425 000 €
Surface habitable 76 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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