Appartement à vendre - Lille RBS09489
Gierlebaan 86 6 2275 Lille
308 000 €
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Description
Ce superbe appartement à vendre est situé à Lille, dans le projet neuf "Résidence Borzé", qui se distingue par son charme et son emplacement privilégié avec vue sur la verdure environnante. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 95 m², comprenant deux chambres confortables et un espace de vie généreux de 31 m². Récemment construit en 2025, l'appartement dispose d'une cuisine super équipée et d'une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Situé au premier étage d'un immeuble à deux étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-est, optimisant ainsi l'éclairage naturel tout au long de la journée. Le projet met un accent particulier sur l'efficacité énergétique, utilisant des techniques modernes telles que l'isolation avancée, du vitrage triple en aluminium thermiquement interrompu, et un système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Un certificat de conformité électrique est disponible pour garantir la sécurité et la qualité de l'installation. Les résidents pourront profiter d'un agréable espace extérieur grâce à une terrasse privative de 6 m². De plus, une place de parking souterraine est incluse pour votre confort quotidien. La résidence offre également des commodités partagées comme un local à vélos. Avec un accès facile aux communes voisines et à l'autoroute E34, cette propriété combine parfaitement tranquillité et connectivité urbaine. Disponible immédiatement, cet appartement est proposé au prix de 308 000 €, avec possibilité d'achat sous régime TVA à 6%, sous conditions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 308 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Borzé
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrix 255 000 € à 425 000 €
Surface habitable 76 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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