Appartement à vendre - Lille RBS09490
Gierlebaan 86 7 2275 Lille
301 000 €
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Description
À vendre à Lille, ce magnifique appartement de 89 m² est niché dans le projet neuf "Résidence Borzé". Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable avec une orientation sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est entourée d'espaces verts, offrant une vue relaxante et un environnement paisible. De plus, l'appartement dispose d'un accès immédiat à un réseau de transports facilitant les déplacements vers les communes environnantes et l'autoroute E34. L'intérieur de l'appartement est conçu pour le confort moderne avec une cuisine super équipée et un espace de vie spacieux de 28 m². Il comprend deux chambres bien agencées et une salle de bain avec toilettes séparées. Les grandes fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et sonore, contribuant ainsi à un niveau de consommation énergétique très bas avec un indice énergétique inférieur à 20. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux solaires assure une efficacité énergétique maximale, réduisant ainsi les coûts énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrasse privative de 6 m², parfait pour des moments de détente ou un repas en plein air. Une place de parking souterraine est également disponible à la vente pour faciliter votre stationnement. La livraison de cette résidence est prévue pour mi-2026 et respecte les conditions de la loi Breyne avec possibilité d'achat sous 6% de TVA, sous certaines conditions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 301 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Borzé
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrix 255 000 € à 425 000 €
Surface habitable 76 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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