Appartement à vendre - Lille RBS09491
Gierlebaan 86 8 2275 Lille
301 000 €
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Description
Ce superbe appartement neuf fait partie du projet "Résidence Borzé", un développement résidentiel à petite échelle situé à Lille, dans le quartier de Poederlee. Ce bâtiment moderne et élégant comprend un total de neuf appartements à haut rendement énergétique, tous dotés de terrasses privées offrant une vue imprenable sur les espaces verts environnants. L'appartement, d'une surface habitable de 89 m², dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain bien équipée, avec une cuisine super équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une orientation sud-est, maximisant ainsi l'apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux de 25 m² s'ouvre sur une terrasse de 6 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les résidents auront également accès à un parking souterrain et à un local à vélos commun, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires et une cave privée. Grâce à des techniques modernes d'économie d'énergie comme l'isolation avancée, le triple vitrage et le chauffage par pompe à chaleur, l'appartement atteint une norme énergétique ambitieuse. Idéalement implanté, ce projet est bien desservi par des liaisons routières vers les communes voisines ainsi que l'autoroute E34, facilitant vos déplacements quotidiens. La livraison des appartements est prévue pour mi-2026, vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. La vente s'effectue sous le régime de la TVA selon les conditions de la loi Breyne, avec une possibilité d'achat à taux réduit sous certaines conditions. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 301 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Borzé
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrix 255 000 € à 425 000 €
Surface habitable 76 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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