Appartement à vendre - Lille RBS09492
Gierlebaan 86 9 2275 Lille
425 000 €
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Description
Cet appartement moderne de 130 m² est situé au cœur de Lille, dans la résidence "Residentie Borzé", un projet de construction neuf à petite échelle. Niché au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux, ce bien offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants grâce à sa façade orientée sud-est. L'appartement est composé de deux chambres spacieuses, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain et d'un espace de vie généreux de 40 m². Il dispose également d'une terrasse privée de 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours. En termes d'infrastructures, ce logement allie confort moderne et efficacité énergétique. Construite selon les normes BEN (bâtiment à énergie quasi nulle), la résidence est dotée d'une isolation performante, de vitrages à triple protection thermique et d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. En outre, des panneaux solaires contribuent à réduire la consommation énergique, visant un niveau énergétique inférieur à 20. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également fourni. La propriété bénéficie d'une excellente localisation offrant un accès rapide aux communes environnantes et à l'autoroute E34. Le bien est vendu avec la possibilité d'acheter séparément deux places de parking souterraines et un espace de rangement privé. Les travaux ont déjà débuté et la livraison est prévue pour mi-2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Residentie Borzé
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk, onder voorwaarden! Prachtig, kleinschalig nieuwbouwproject "Residentie Borzé", goed gelegen met mooi groen zicht in Lille - Poederlee. Deze knappe, kleinschalige residentie bestaat in totaal uit 9 BEN-nieuwbouwappartementen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 2 slaapkamers, allen met terras. De gelijkvloersappartementen genieten tevens van een mooie tuin en alle appartementen hebben een mooi zicht op het groen. Een ruime ondergrondse parkeergarage, met gemeenschappelijke fietsenberging en per appartement, een private berging. 2 parkings en een berging zijn apart aan te kopen. De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager, dit door gebruik van de hedendaagse energiezuinige technieken: isolatie, HR driedubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium schrijnwerk, vloerverwarming op warmtepomptechniek, zonnepanelen. De afbraakwerken zijn gestart en oplevering is voorzien voor medio 2026. Vlotte verbinding richting omliggende gemeentes, voorzieningen en E34. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Contacteer ons voor meer info en een afspraak op kantoor via 014/70.51.58 of info@heylenvastgoed.bePrix 255 000 € à 425 000 €
Surface habitable 76 m² à 130 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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