Appartement à vendre - Turnhout RBS54021
Pater Van Mierlostraat 16 2300 Turnhout
349 000 €
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Description
Cet immeuble, situé au 16 Pater Van Mierlostraat à Turnhout, représente une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Offert au prix de 349 000 €, ce bâtiment comprend deux appartements distincts, chacun avec trois chambres à coucher, ainsi que deux garages spacieux. Construit en 1961, cet immeuble nécessite une rénovation, mais offre un important potentiel de transformation grâce à ses 300 m² de surface habitable totale et un vaste grenier au deuxième étage. De plus, la propriété est en grande partie sous-solée, ajoutant un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres aménagements. La localisation de ce bien est un atout majeur, étant situé dans une zone résidentielle calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les arrêts de bus, la gare et une école accessible à pied. De plus, la proximité avec la rocade offre une accessibilité idéale pour les déplacements quotidiens tout en garantissant un cadre de vie paisible. Les deux appartements sont partiellement équipés pour la cuisine et disposent chacun d'une salle de bain et de toilettes. En termes de performance énergétique, les appartements présentent un EPC de 426 kWh/m² et 512 kWh/m² respectivement. Le chauffage est assuré au gaz, avec des installations nécessitant une mise à jour. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas présent, cette propriété reste une opportunité d'investissement alléchante pour ceux prêts à entreprendre des rénovations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 1 593 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Référence PEB
3301926
Date de validité PEB
08/07/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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