Appartement à vendre - Luxembourg RBR88820
Boulevard John J. Pershing 8 2323 Luxembourg
1 050 000 €
Description
Cet appartement très lumineux se situe au calme, dans le quartier recherché de Limpertsberg (8, rue John-Joseph Pershing), au troisième étage d'une résidence soignée avec ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation de haute qualité par un architecte d'intérieur en 2024. Il dispose d'une surface habitable de ± 85 m² et se compose comme suit :
un hall d'entrée s'ouvre sur un espace ouvert constitué d'un salon/salle à manger/loggia/cuisine, le tout de ± 42 m². Ensuite, se trouvent deux chambres de ± 18 et 17 m² qui sont complétées par une salle de bain (baignoire, vasque, wc) et une salle de douche (douche italienne, vasque, wc).
L'offre comprend également une cave de ± 9 m² et un grenier de stockage de ± 4 m².
Généralités :
· Rénovation 2024, état excellent ;
· 2 salles de bain ;
· Exposition sud, très lumineux ;
· Triple vitrage, volets électriques;
· Charges 250 euros/mois ;
· Situation centrale, mais au calme;
· Vue dégagée, sans vis-à-vis ;
·Transports en commun à proximité ;
· Magasins et restaurants proches ;
· Nouvelle façade (2024), pas de travaux de copropriété à prévoir.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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un hall d'entrée s'ouvre sur un espace ouvert constitué d'un salon/salle à manger/loggia/cuisine, le tout de ± 42 m². Ensuite, se trouvent deux chambres de ± 18 et 17 m² qui sont complétées par une salle de bain (baignoire, vasque, wc) et une salle de douche (douche italienne, vasque, wc).
L'offre comprend également une cave de ± 9 m² et un grenier de stockage de ± 4 m².
Généralités :
· Rénovation 2024, état excellent ;
· 2 salles de bain ;
· Exposition sud, très lumineux ;
· Triple vitrage, volets électriques;
· Charges 250 euros/mois ;
· Situation centrale, mais au calme;
· Vue dégagée, sans vis-à-vis ;
·Transports en commun à proximité ;
· Magasins et restaurants proches ;
· Nouvelle façade (2024), pas de travaux de copropriété à prévoir.
Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact
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Détails financiers
- Prix: 1 050 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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