Appartement à vendre - Luxembourg RBS29283
2328 Luxembourg
630 000 €
Description
Découvrez ce magnifique duplex d'environ 65m² niché au calme au 1er étage d'une petite résidence intimiste de seulement 9 appartements.
Sa luminosité exceptionnelle et son agencement bien pensé en font un lieu de vie des plus agréables.
Un emplacement privilégié à Luxembourg-Hamm, vous offrant un accès rapide aux transports en commun (bus vers le centre-ville, l'aéroport et la gare Cents-Hamm), aux commerces de proximité, aux écoles (dont l'école internationale St. Georges) et aux espaces verts.
Les atouts de ce bien :
Espace de vie convivial : Cuisine ouverte entièrement équipée (Siemens, Villeroy & Boch) donnant sur un séjour baigné de lumière.
Extérieur : Terrasse de 12m² pour profiter des beaux jours.
Confort optimal : Salle de bains moderne avec baignoire, rangements généreux (walk-in dressing), garage fermé, cave privée et buanderie commune.
Prestations de qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité
Répartition des espaces :
Niveau 1 : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, terrasse, placard de rangement.
Niveau 2 : Chambre, salle de bains, espace de rangement.
Un investissement sûr dans un quartier résidentiel prisé, offrant un excellent compromis entre calme et proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Contactez moi au Tel +352 691 216 830 ou par mail Contact pour plus d'informations et/ou une organiser une visite.
Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur.
Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.
Estimation gratuite.
**** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** www.newkeys.lu****
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Discover this charming 65m² duplex, peacefully nestled on the 1st floor of a small, intimate residence with only 9 apartments. Its exceptional brightness and thoughtfully designed layout create a truly delightful living space.
Enjoy a prime location in Luxembourg-Hamm, offering quick access to public transport (buses to the city center, airport, and Cents-Hamm station), local shops, schools (including St. Georges International School), and green spaces.
Key Features:
Inviting Living Space: Fully equipped open-plan kitchen (Siemens, Villeroy & Boch) leading to a bright and airy living area.
Outdoor: 12m² terrace perfect for enjoying the outdoors.
Optimal Comfort: Modern bathroom with bathtub, ample storage (walk-in closet), private garage, cellar, and shared laundry room.
Quality: Meticulous finishes and high-quality materials.
Layout:
Level 1: Entrance hall, separate WC, open-plan kitchen/dining/living room, terrace, storage closet.
Level 2: Double bedroom, bathroom, storage space.
A secure investment in a sought-after residential area, offering the perfect balance of tranquility and convenience.
Don't hesitate to contact me for a viewing!
For further information or to arrange a viewing, please contact me at Tel +352 691 216 830 or Contact .
Agency fees are included in the asking price and are payable by the vendor.
We are actively seeking properties for sale and rent on behalf of our discerning clientele. Should you have a property to market, please do not hesitate to contact us. Complimentary valuation available.
Visit our website www.newkeys.lu to view our current listings. Tout voir Réduire
Sa luminosité exceptionnelle et son agencement bien pensé en font un lieu de vie des plus agréables.
Un emplacement privilégié à Luxembourg-Hamm, vous offrant un accès rapide aux transports en commun (bus vers le centre-ville, l'aéroport et la gare Cents-Hamm), aux commerces de proximité, aux écoles (dont l'école internationale St. Georges) et aux espaces verts.
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Extérieur : Terrasse de 12m² pour profiter des beaux jours.
Confort optimal : Salle de bains moderne avec baignoire, rangements généreux (walk-in dressing), garage fermé, cave privée et buanderie commune.
Prestations de qualité : Finitions soignées et matériaux de qualité
Répartition des espaces :
Niveau 1 : Hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, terrasse, placard de rangement.
Niveau 2 : Chambre, salle de bains, espace de rangement.
Un investissement sûr dans un quartier résidentiel prisé, offrant un excellent compromis entre calme et proximité des commodités.
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Key Features:
Inviting Living Space: Fully equipped open-plan kitchen (Siemens, Villeroy & Boch) leading to a bright and airy living area.
Outdoor: 12m² terrace perfect for enjoying the outdoors.
Optimal Comfort: Modern bathroom with bathtub, ample storage (walk-in closet), private garage, cellar, and shared laundry room.
Quality: Meticulous finishes and high-quality materials.
Layout:
Level 1: Entrance hall, separate WC, open-plan kitchen/dining/living room, terrace, storage closet.
Level 2: Double bedroom, bathroom, storage space.
A secure investment in a sought-after residential area, offering the perfect balance of tranquility and convenience.
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Détails financiers
- Prix: 630 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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