Appartement à vendre - Luxembourg RBT08244
Boulevard de la P?usse 142 2330 Luxembourg
945 000 €
Description
Découvrez cet appartement élégant, idéalement situé au quatrième étage d'une résidence construite en 1971, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Pétrusse et la ville judiciaire.
Avec une superficie utile d'environ 90 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2019 et allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant avec des toilettes séparées et un couloir mènent à un vaste salon/cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offrant une vue magnifique sur la vallée de la Pétrusse.
- Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon : parfaite pour la cuisine quotidienne (avec une grande cave à vin).
- Chambres confortables : L'appartement dispose d'une chambre d'environ 9 m² et d'une chambre d'environ 15 m². Les deux chambres donnent directement accès à la terrasse de 5 m² orientée sud (surplombant la cour intérieure).
- Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un miroir.
- Toilettes séparés.
Autres atouts :
- Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
- Un espace extérieur avec le balcon.
- Exposition sud (balcon).
- Appartement traversant.
- Porte d'entrée sécurisée.
Équipements supplémentaires :
- Cave privative : un espace de rangement d'environ 8 m² est à votre disposition.
- Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien, + machine à laver dans l'appartement.
- Fibre optique dans l'immeuble.
- Possibilité de louer un emplacement de stationnement à proximité pour environ 200€/mois.
- Ascenseur dans l'immeuble.
Informations pratiques :
- Certificat de performance énergétique : F/G
- Disponibilité : immédiate.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre à Luxembourg avec l'une des plus belles vues de la capitale, à proximité du centre-ville et des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir un bien de qualité. Tout voir Réduire
Avec une superficie utile d'environ 90 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2019 et allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable.
Caractéristiques principales :
- Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant avec des toilettes séparées et un couloir mènent à un vaste salon/cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et offrant une vue magnifique sur la vallée de la Pétrusse.
- Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon : parfaite pour la cuisine quotidienne (avec une grande cave à vin).
- Chambres confortables : L'appartement dispose d'une chambre d'environ 9 m² et d'une chambre d'environ 15 m². Les deux chambres donnent directement accès à la terrasse de 5 m² orientée sud (surplombant la cour intérieure).
- Salle de bain moderne : Une salle de bain élégante est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un miroir.
- Toilettes séparés.
Autres atouts :
- Lumière naturelle : L'appartement est particulièrement lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
- Un espace extérieur avec le balcon.
- Exposition sud (balcon).
- Appartement traversant.
- Porte d'entrée sécurisée.
Équipements supplémentaires :
- Cave privative : un espace de rangement d'environ 8 m² est à votre disposition.
- Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien, + machine à laver dans l'appartement.
- Fibre optique dans l'immeuble.
- Possibilité de louer un emplacement de stationnement à proximité pour environ 200€/mois.
- Ascenseur dans l'immeuble.
Informations pratiques :
- Certificat de performance énergétique : F/G
- Disponibilité : immédiate.
Cet appartement représente une opportunité rare de vivre à Luxembourg avec l'une des plus belles vues de la capitale, à proximité du centre-ville et des commerces, de la gare et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette unique opportunité d'acquérir un bien de qualité. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 945 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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