Appartement à vendre - Luxembourg RBN80350
Rue Albert Philippe 2331 Luxembourg
1 049 000 €
Description
RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Belair et Jean-Marie VANPARIJS ( Tel +352 691 344 444 ) vous proposent cet appartement, à fort potentiel de rénovation, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à 3 unités.
Belair est un quartier très prisé où il fait bon vivre dans une ambiance chic, familiale et plutôt classique.
Localisé à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces et une excellente connexion aux grands axes routiers.
L'appartement dispose d'une superficie habitable de 90 m2 ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine séparée donnant accès à une véranda et au jardin
- Une salle de douche
- Un WC séparé
L'appartement dispose de fenêtres simple vitrage, de volets roulants manuels, de parquet en bois massif.
Deux caves privatives, un grenier privatif ainsi qu'un garage/ dépôt (25 m2), deux jardins privatifs et un jardin commun complètent cette offre.
Les équipements et informations techniques :
Rénovations effectuées en 2024 :
- Chaudière au gaz
- Façade
- Canalisations
Passeport énergétique : G/H
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans un emplacement recherché !
Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en première page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
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Belair est un quartier très prisé où il fait bon vivre dans une ambiance chic, familiale et plutôt classique.
Localisé à deux pas du centre-ville, il offre une proximité aux commerces et une excellente connexion aux grands axes routiers.
L'appartement dispose d'une superficie habitable de 90 m2 ainsi que d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
- Un salon/salle à manger
- Une cuisine séparée donnant accès à une véranda et au jardin
- Une salle de douche
- Un WC séparé
L'appartement dispose de fenêtres simple vitrage, de volets roulants manuels, de parquet en bois massif.
Deux caves privatives, un grenier privatif ainsi qu'un garage/ dépôt (25 m2), deux jardins privatifs et un jardin commun complètent cette offre.
Les équipements et informations techniques :
Rénovations effectuées en 2024 :
- Chaudière au gaz
- Façade
- Canalisations
Passeport énergétique : G/H
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans un emplacement recherché !
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Détails financiers
- Prix: 1 049 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
37 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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