Appartement à vendre - Beerse RBS28075
Schransdriesstraat 55 2340 Beerse
1 195 000 €
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Description
Située à Beerse, cette propriété unique est une opportunité d'investissement exceptionnelle comprenant cinq appartements et un local commercial. À proximité du centre-ville, cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 1413 m². Avec un rendement potentiel de 3,3 %, les appartements ont été bien entretenus et les contrats de location n'ont pas été indexés au fil des années, offrant ainsi une stabilité financière. Le bien bénéficie d'une conformité électrique, à l'exception du commerce, et dispose de compteurs individuels pour une gestion simplifiée. Les appartements sont variés en taille et en aménagements. Par exemple, l'appartement 61 offre une entrée séparée, un spacieux séjour avec cuisine ouvrant sur un grand jardin et terrasse, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. L'appartement b1 a été entièrement rénové en 2020 et dispose de quatre chambres, d'une salle de bains moderne, et d'un accès à son propre jardin privé. Pour les amateurs de lumière naturelle, l'appartement b2 propose un séjour lumineux avec terrasse, tandis que le b4 séduit par son grand toit-terrasse. Le commerce actuel, utilisé comme laverie, ajoute une dimension polyvalente à cet investissement. Équipé de ses propres installations sanitaires et de panneaux solaires (32 panneaux), il complète la fonctionnalité de l'ensemble immobilier. Avec une orientation sud-ouest pour profiter au maximum de la lumière naturelle, cette propriété est non seulement techniquement bien équipée mais offre aussi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Disponible immédiatement, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un quartier résidentiel en pleine croissance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface habitable
530 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
6
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
148 kWh/m²/an
Référence PEB
20201007-0002324593-RES-1
Date de validité PEB
07/10/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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