Appartement à vendre - Luxembourg RBS24070

Rue des Pommiers 31 2343 Luxembourg

1 353 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 400 m² Jardin
Rue des Pommiers 31 2343 Luxembourg

Description

**DUPLEX REZ DE JARDIN** EN COURS DE CONSTRUCTION ***VEFA***

DIRECT IMMO vous propose un appartement DUPLEX de 3 chambres en rez de jardin dans la charmante rue des Pommiers à Luxembourg-Cents. (résidence de 4 appartements au total, tous en vente sur notre site DIRECT IMMO)

L'avis de l'agence : comme une maison !
Ce duplex situé au rez-de-chaussée et en rez de jardin a un espace total de 137m² réparti sur deux niveaux, accompagné d'une terrasse de 40m² pour profiter pleinement des extérieurs, et d'un jardin (aussi réparti sur les 2 niveaux). Il est encore possible de modifier l'aménagement intérieur, sous réserve d'acceptation du constructeur.

-(VMC) individuelle,
- Classée « B-B »
- volets roulants électriques,
- fenêtres triple vitrage Schüco ou
- portes palières blindées
- Vidéo parlophone
- Une cave privative.

+ possibilité d'acquérir en option un garage pour 50 264 € TTC/TVA à 3%.

Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette résidence vous propose des espaces de vie généreux et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres panoramiques. En plus le promoteur de renom prend en charge tous les aménagements intérieurs, vous donnant ainsi la possibilité de façonner votre futur cocon selon vos préférences et besoins personnels

Contact :
ESCURE Sabrina
Gestionnaire immobilier DIRECT IMMO
Téléphone : Tel +352 661 876 661 .
Email: Contact

(*) Les prix de vente s'entendent TTC, TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 353 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS24070 Réf. vendeur: TH-A0 Signaler une fraude

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Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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