Appartement à vendre - Luxembourg RBQ11381
Rue des Pr 24 2349 Luxembourg
645 000 €
Description
A vendre, un appartement lumineux et moderne dune surface totale de 56m2 au plein coeur du quartier de Luxembourg-Bonnevoie (20-26, rue des Près, L-2349 Luxembourg).
Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un débarras avec buanderie privée, d'un vaste séjour/living avec accès au balcon par une porte coulissante en verre, d'une chambre à coucher, d'un hall de nuit avec un placard intégré, d'une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne, d'une cave privative et d'un emplacement de parking au sous-sol.
L'objet se situe à proximité du centre-ville (4 km), quartier européen Kirchberg (4,5km), Aéroport de Luxembourg (6,7Km) des commerces et autres commodités, dont notamment l'arrêt de bus et la gare ferrovière à quelques mètres.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.850€ hors charges avec un préavis de résiliation de 3 mois.
Détails techniques:
- triple vitrage,
- châssis de fenêtre en ALU,
- Classe énergétique: A
Prix du parking intérieur: 35.000€
Charges mensuelles : 230 €
Disponibilité : à convenir
Les frais d'agence sont à charge du propriétaire.
Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le Tel + 352 269 007 Tout voir Réduire
Situé au 1er étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un débarras avec buanderie privée, d'un vaste séjour/living avec accès au balcon par une porte coulissante en verre, d'une chambre à coucher, d'un hall de nuit avec un placard intégré, d'une salle de bains avec WC et douche à l'Italienne, d'une cave privative et d'un emplacement de parking au sous-sol.
L'objet se situe à proximité du centre-ville (4 km), quartier européen Kirchberg (4,5km), Aéroport de Luxembourg (6,7Km) des commerces et autres commodités, dont notamment l'arrêt de bus et la gare ferrovière à quelques mètres.
L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.850€ hors charges avec un préavis de résiliation de 3 mois.
Détails techniques:
- triple vitrage,
- châssis de fenêtre en ALU,
- Classe énergétique: A
Prix du parking intérieur: 35.000€
Charges mensuelles : 230 €
Disponibilité : à convenir
Les frais d'agence sont à charge du propriétaire.
Pour toute visite ou autre information, prière de contacter le Tel + 352 269 007 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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