Appartement à vendre - Luxembourg RBL37220

Ce bel appartement traversant de ± 87m² habitables se trouve au 3ème avec ascenseur d’un immeuble datant de 2004. Idéalement situé au calme dans le quartier résidentiel de Cents avec un accès très aisé vers Luxembourg centre, le Kirchberg et l'autoroute.
Il se compose comme suit:

Au 2ème étage (droite): d’une entrée de ± 6m² avec son coin vestiaire; d’un séjour de ± 28m² avec ses baies vitrées donnant sur la terrasse de ± 8m²; d’une cuisine équipée de ± 9m²; de 2 chambres de 16 et 12. la première bénéficiant d'un balcon donnant sur la verdure ; d’une salle de bain de ± 5m²; d’une buanderie ; d'un WC séparé.

Au sous-sol: d’une cave de ± 8m²; d'un local à vélos commun et un emplacement de parking

Généralités:

Immeuble en bon état et bien entretenu
Sous bail emphytéotique.
Ascenseur
Charges mensuelles - € 260,-
Double vitrage
Chauffage au gaz
Fibre optique


ENGLISH VERSION

This attractive flat with approx. 87m² of living space is on the 3rd floor built in 2004. It has an elevator. Ideally located in a quiet residential area of Cents with easy access to Luxembourg centre, Kirchberg and the motorway.
It comprises :

On the 2nd floor (left): an entrance of ± 6m² with its cloakroom area; a living room of ± 28m² with its bay windows opening onto the terrace of ± 8m²; a fitted kitchen of ± 9m²; 2 bedrooms of 16 and 12. The larger benefits from a balcony overlooking a parc; a 5m² bathroom; a utility room; a separate WC.

In the basement: an 8m² cellar; a shared bicycle room and a parking space

General information:

Building in good condition and well maintained.
Long term lease
Elevator
Monthly charges - € 260,-
Double glazed windows
Gas central heating
Fibre optics
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