• 2 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Salle(s) de bain
Dr.-Van de Perrestraat 54 2440 Geel

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Description

Situé au cœur de Geel, cet appartement au rez-de-chaussée offre une opportunité unique d'habitation avec espace professionnel intégré. Se trouvant à distance de marche et de vélo du centre-ville, il est idéalement placé pour accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun. Ce bien est constitué de deux unités distinctes mais connectées : un appartement confortable et un espace professionnel qui, par le passé, servait de cabinet dentaire. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Deux grandes zones de stockage supplémentaires et une buanderie complètent l'espace habitable. L'espace professionnel, quant à lui, dispose d'une entrée séparée, d'une salle d'attente, d'une pièce principale pour un usage professionnel et de toilettes. Cet ensemble est relié par une cour intérieure charmante et verdoyante, offrant un cadre agréable au cœur de la ville. Bien que nécessitant des rénovations, cette propriété présente une belle surface habitable de 256 m² avec un vaste potentiel pour ceux souhaitant réaménager en une maison multifamiliale. Chauffé au mazout, l'appartement est disponible immédiatement après l'acte notarié. C'est une occasion idéale pour les professions libérales cherchant à combiner lieu de vie et espace de travail dans un quartier résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

526 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR89223 Réf. vendeur: 199717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland 1

687 m 2' 9'' 687 m 1' 22'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Regenboog

735 m 2' 42'' 731 m 1' 8'' 539 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Regenboog

735 m 2' 42'' 731 m 1' 8'' 539 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Kogeka 7

584 m 2' 2'' 760 m 1' 8'' 584 m 7' 584 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 493 - Vosselaar - Gierle - Lichtaart - Tielen - Geel

168 m 2' 1''

De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot

168 m 2' 1''

De Lijn - 921 - Belbus Geel

211 m 2' 32''

Gares

Geel

315 m 1' 14'' 305 m 30'' 315 m 4' 315 m 4'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

375 m 1' 21'' 375 m 5' 375 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geel Station

352 m 4'

Supermarchés

Lidl Geel

213 m 42'' 213 m 17'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Spar Geel

1,2 km 4' 3 km 5' 1,2 km 8' 1,2 km 14'

Carrefour Market Geel

2,5 km 10' 3,2 km 5' 2 km 19' 2,5 km 30'

Golfs

Nuclea Golf Club

12,3 km 16'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 493 - Vosselaar - Gierle - Lichtaart - Tielen - Geel, De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 921 - Belbus Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelland 1" à 8 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 7" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Regenboog", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Geel Gare".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Geel") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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