Appartement à vendre - Geel RBS47241
Dr.-Van de Perrestraat 54 2440 Geel
250 000 €
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Description
Cet appartement au rez-de-chaussée, situé au cœur de Geel, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une résidence et un espace professionnel. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, ce qui le rend particulièrement pratique pour les familles ou les professionnels souhaitant s'installer dans un quartier central et accessible. L'ensemble se compose de deux unités reliées par une charmante cour intérieure verte. L'intérieur de l'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'une buanderie et deux spacieuses pièces de rangement. La partie pratique, précédemment utilisée comme cabinet dentaire, inclut une entrée séparée, une salle d'attente et des sanitaires, offrant ainsi la possibilité d'exercer un métier libéral. La transformation de l'unité existante en habitation multifamiliale est également autorisée, offrant ainsi plusieurs options d'aménagement. Construit en 1965, ce bien nécessite quelques rénovations pour être remis au goût du jour. Avec une superficie habitable totale de 256 m², cet espace offre du potentiel et de la flexibilité pour personnaliser votre environnement de vie et de travail. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Veuillez noter que le certificat de conformité électrique n'est pas disponible et que le rendement énergétique s'élève à 526 kWh/m²/an. Ce bien est disponible immédiatement après la signature de l'acte pour un prix de 250 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
526 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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