Appartement à vendre - Geel RBS90507
Waaiburg 115 A 2440 Geel
199 000 €
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Description
À vendre, un charmant appartement rénové situé au cœur de Geel, au 115A Waaiburg. Ce bien exceptionnel se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres Velux. Avec une surface habitable de 55 m², il dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur intégré. La pièce à vivre est dotée d'un parquet élégant, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un label EPC B et un système de chauffage central au gaz. À l'extérieur, un spacieux terrasse de 22 m² orienté sud vous offre un espace idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Bien additionnel, une buanderie est disponible pour y installer machine à laver et sèche-linge, tandis que la zone du grenier reste aménageable selon les besoins du futur propriétaire. Un point notable est l'absence d'ascenseur dans l'immeuble, ce qui peut être un élément à considérer. Enfin, cet appartement comprend une solution de stationnement pratique avec une carport et un espace de rangement obligatoirement acquis pour 16 000 € supplémentaires. La proximité immédiate avec le centre-ville de Geel assure un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités. Ce bien est proposé au prix attractif de 199 000 €, rendant cette offre particulièrement intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien en parfait état et idéalement situé.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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