Appartement à vendre - Luxembourg RBS53723
2449 Luxembourg
699 569 €
Description
MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec deux chambres à coucher de 97,23 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ». Début construction juillet 2025.
L'appartement, au 2éme étage et traversant, dispose d'un hall d'entrée avec débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, un chambre à coucher, un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 41,02 m2 exposée SUD, une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, une deuxième chambres à coucher et un cave.
Caractéristiques :
- Classe énergétique : ABA
- Matériaux de hautes qualités
- Finitions soignées
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- VMC Double Flux
- Triple vitrage
Prix htva : 699.569,00 euros
Supplément :
- Possibilité d'acheter une deuxième cave.
- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.
Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros
Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros
PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.
Giacomo Bertoni Tel +352 621 259 069 Contact Bernard Moes Tel +352 691 222 295 Contact Felix Lesy Tel +352 691 348 042 Contact
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. Tout voir Réduire
L'appartement, au 2éme étage et traversant, dispose d'un hall d'entrée avec débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, un chambre à coucher, un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 41,02 m2 exposée SUD, une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, une deuxième chambres à coucher et un cave.
Caractéristiques :
- Classe énergétique : ABA
- Matériaux de hautes qualités
- Finitions soignées
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- VMC Double Flux
- Triple vitrage
Prix htva : 699.569,00 euros
Supplément :
- Possibilité d'acheter une deuxième cave.
- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.
Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros
Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros
PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.
Giacomo Bertoni Tel +352 621 259 069 Contact Bernard Moes Tel +352 691 222 295 Contact Felix Lesy Tel +352 691 348 042 Contact
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Détails financiers
- Prix: 699 569 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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