Appartement à vendre - Lichtaart RBS76394
LEISTRAAT 120 2460 Lichtaart
1 099 000 €
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Description
À Lichtaart, découvrez cet espace unique comprenant un commerce au rez-de-chaussée d'environ 470 m² et un appartement en duplex exceptionnel de 250 m². Situé au LEISTRAAT 120, ce bien est proposé au prix de 1 099 000 €. L'appartement se distingue par son hall d'entrée invitant, une vaste pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en coin salon et coin repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à un agréable espace terrasse et jardin. Les amateurs de vins apprécieront la présence d'une cave dédiée. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une première salle de bains. Ce niveau inclut également un bureau et une deuxième salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie complète l'aménagement de cet espace de vie. Le commerce au rez-de-chaussée est vendu en l'état, mais les équipements de boulangerie existants peuvent être acquis si désiré. La disposition actuelle inclut des espaces pour magasinage, atelier, stockage et sanitaires. L'ensemble de la propriété a bénéficié d'une rénovation entre 2011 et 2012, incluant l'extension de la boulangerie, l'isolation de la façade et le renouvellement des fenêtres. Le bien est équipé de toutes les installations nécessaires telles que le gaz naturel et l'eau. Avec un certificat EPC de catégorie B, cette propriété offre une efficacité énergétique appréciable avec une consommation spécifique de 196 kWh/m² par an. En ce qui concerne le stationnement, les options disponibles sont suffisantes pour répondre à vos besoins quotidiens.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 099 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
738 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003504907-RES-1
Date de validité PEB
14/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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