• 3 Chambre(s)
  • 738
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
LEISTRAAT 120 2460 Lichtaart

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Description

Situé au 120 Leistraat, à Lichtaart, cet appartement d'une superficie de 250 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante donnant sur une grande salle de séjour, connectée à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une winezolder, parfait pour les amateurs de vin, ainsi que de trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Un bureau et une buanderie complètent cet intérieur pratique, qui bénéficie d’un accès à un terrasse et à un jardin orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. En complément de l’habitation, la propriété comprend un local commercial d’environ 470 m² en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose d’une zone de vente, d’un espace froid dédié à la pâtisserie, d’un atelier de fabrication, ainsi que de plusieurs sanitaires. L’espace peut être configuré en fonction des besoins, avec des installations électriques et de plomberie modernes permettant diverses activités professionnelles, notamment dans le secteur alimentaire. La boutique est directement connectée à un atelier et à une cave, facilitant la gestion du stockage et de la production. Construite en 1960, cette propriété a été rénovée entre 2011 et 2012 pour améliorer son isolation et étendre la boulangerie. Elle possède un certificat énergétique de catégorie B, attestant de sa performance énergétique. Le bâtiment bénéficie également d’un parking suffisant pour les visiteurs et d’un accès facile aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Son emplacement dans un quartier résidentiel de Lichtaart en fait une option intéressante autant pour une résidence principale que pour une activité commerciale associée à l’habitat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 985 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

738 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0003504907-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63292 Réf. vendeur: 243265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfennestje

770 m 2' 34'' 573 m 45'' 572 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

705 m 2' 31'' 635 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder

705 m 2' 31'' 635 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Kogeka 8

4,3 km 19' 4,6 km 6' 3,7 km 36' 4,1 km 50'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,2 km 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout

42 m 30''

De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout

42 m 30''

De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar

42 m 30''

Gares

Tielen

3,1 km 15' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Bobbejaanland

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kapelstraat

4,4 km 15' 4 km 31' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Lichtaart

74 m 14'' 83 m 6'' 74 m 53'' 74 m 53''

Aldi Kasterlee

5 km 23' 4,8 km 6' 4,1 km 36' 4,6 km 56'

Lidl Kasterlee

5 km 25' 5,4 km 7' 4,2 km 43' 4,8 km 57'

Golfs

Lilse Golf & Country

11,5 km 20'

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Elfennestje" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 8" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kapelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bobbejaanland") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Tielen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 111 - Geel - Larum - Onze-Lieve-Vrouw-Olen - Tielen - Vosselaar, De Lijn - 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Tielen - Vosselaar -Turnhout, De Lijn - 33 - Herentals - Kasterlee - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Lichtaart" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" est accessible en 20 minutes en voiture.

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