Appartement à vendre - Lichtaart RBT63292
LEISTRAAT 120 2460 Lichtaart
985 000 €
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Description
Situé au 120 Leistraat, à Lichtaart, cet appartement d'une superficie de 250 m² offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante donnant sur une grande salle de séjour, connectée à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’une winezolder, parfait pour les amateurs de vin, ainsi que de trois chambres confortables et deux salles de bains modernes. Un bureau et une buanderie complètent cet intérieur pratique, qui bénéficie d’un accès à un terrasse et à un jardin orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. En complément de l’habitation, la propriété comprend un local commercial d’environ 470 m² en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose d’une zone de vente, d’un espace froid dédié à la pâtisserie, d’un atelier de fabrication, ainsi que de plusieurs sanitaires. L’espace peut être configuré en fonction des besoins, avec des installations électriques et de plomberie modernes permettant diverses activités professionnelles, notamment dans le secteur alimentaire. La boutique est directement connectée à un atelier et à une cave, facilitant la gestion du stockage et de la production. Construite en 1960, cette propriété a été rénovée entre 2011 et 2012 pour améliorer son isolation et étendre la boulangerie. Elle possède un certificat énergétique de catégorie B, attestant de sa performance énergétique. Le bâtiment bénéficie également d’un parking suffisant pour les visiteurs et d’un accès facile aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Son emplacement dans un quartier résidentiel de Lichtaart en fait une option intéressante autant pour une résidence principale que pour une activité commerciale associée à l’habitat.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 985 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
738 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20250114-0003504907-RES-1
Date de validité PEB
14/01/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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