• 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Andreasstraat A.0.3. 2490 Balen

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Description

Je hebt een budget (BTW en schrijfgeld inbegrepen) ter beschikking voor je appartement van 298.000€? Normaal gezien kan u dan maximaal 249.882€ besteden aan uw nieuwappartement. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij dit appartement kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een dit appartement met een vraagprijs van 277.712€ dan toch haalbaar! Kosten inbegrepen (BTW en registratie) betaalt u nu 297.620€. Hetzelfde eindbedrag dus als je normaal onder 21% moet aankopen aan 249.882€. Een unieke mogelijkheid. Dit ruim gelijkvloers hoekappartement (104 m²) beschikt over een open eet en-leefruimte met veel lichtinval, vanuit de keuken met eethoek is er toegang tot het zuid-west gelegen overdekt terras van ongeveer 14 m² met nog voldoende tuinstrook. Tevens zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. Momenteel is er ook nog inspraak in de afwerking ! De doordachte indeling en lichtinval zorgen voor het ideale leef-appartement. Dit luxe appartement is uiteraard ook voorzien van een lift. De kwaliteit en de materialen waarin dit luxe appartement gebouwd zal worden zijn uitmuntend: vloerverwarming, warmtepomp, aluminium zwarte ramen, bijzondere aandacht aan akoestische isolatie, airco-leidingen reeds voorzien (en mooi weggewerkt), een vraag-gestuurd balansventilatiesysteem D+, parketvloer, zonnepanelen, hybride omvormer voor thuisbatterij, ingebouwde rolluiken, Siemens-toestellen in de high end afgewerkte keuken, enz…

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK09243 Réf. vendeur: 5960719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

1 km 6' 1,1 km 1' 57'' 781 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

170 m 34'' 170 m 23'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

170 m 34'' 170 m 23'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 15' 4 km 5' 3,5 km 40' 3,8 km 46'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13 km 16'

Bus

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

180 m 2' 10''

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

180 m 2' 10''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

323 m 4'

Gares

Balen / Baelen

775 m 5' 828 m 1' 36'' 590 m 9' 775 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

241 m 57'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Supermarchés

Colruyt Balen New

909 m 3' 909 m 1' 16'' 697 m 11' 909 m 11'

Jumbo Balen

1,3 km 7' 1,3 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Balen

1,4 km 7' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Balen New" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Balen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Balen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

La gare de train la plus proche est "Balen / Baelen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 16 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 5 minutes en voiture.

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