Appartement à vendre - Balen RBK09292 Option

Sint-Andreasstraat A.1.4. 2490 Balen

277 112 €

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RBK09292
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Je hebt een budget (BTW en schrijfgeld inbegrepen) ter beschikking voor je appartement van 331.000€? Normaal gezien kan u dan maximaal 277.112€ besteden aan uw nieuwappartement. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij dit appartement kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een dit appartement met een vraagprijs van 309.726€ dan toch haalbaar! Kosten inbegrepen (BTW en registratie) betaalt u nu 331.398€. Hetzelfde eindbedrag dus als je normaal onder 21% moet aankopen aan 277.112€. Een unieke mogelijkheid. Dit ruime leef appartement op de 1ste verdieping (99 m²) beschikt over een open eet en-leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot het prachtige en ruime zuid gelegen overdekt terras van ongeveer 15 m² ! Tevens zijn er 2 slaapkamers achteraan met dressingruimte, ook hier is een terras gelegen van ongeveer 10 m², in totaliteit hebben we maar liefst 25 m² aan terrassen. Momenteel is er ook nog inspraak in de afwerking ! De kwaliteit waarin dit luxe appartement gebouwd zal worden zijn uitmuntend: vloerverwarming, warmtepomp, aluminium zwarte ramen, bijzondere aandacht aan akoestische isolatie, airco-leidingen reeds voorzien (en mooi weggewerkt), een vraag-gestuurd balansventilatiesysteem D+, parketvloer, zonnepanelen, hybride omvormer voor thuisbatterij, voorziening voor rolluiken, Siemens-toestellen in de high end afgewerkte keuken, enz…

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 277 112 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK09292 Réf. vendeur: 5960903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

980 m 6' 1 km 1' 52'' 744 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 40' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

143 m 1' 43''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

143 m 1' 43''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

360 m 4'

Gares

Baelen / Balen

738 m 5' 790 m 1' 30'' 558 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

204 m 50'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Supermarchés

Colruyt Balen New

947 m 3' 947 m 1' 22'' 728 m 11' 947 m 11'

Lidl Balen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,3 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ksom 4", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 12 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baelen / Balen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kruiwagenstraat 20") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 42 minutes en voiture.

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