• 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
Sint-Andreasstraat A.1.4. 2490 Balen

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Description

Je hebt een budget (BTW en schrijfgeld inbegrepen) ter beschikking voor je appartement van 331.000€? Normaal gezien kan u dan maximaal 277.112€ besteden aan uw nieuwappartement. U moet immers nog de 21% BTW bijtellen! Bij dit appartement kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke BTW-tarief van 6%. Plots is een dit appartement met een vraagprijs van 309.726€ dan toch haalbaar! Kosten inbegrepen (BTW en registratie) betaalt u nu 331.398€. Hetzelfde eindbedrag dus als je normaal onder 21% moet aankopen aan 277.112€. Een unieke mogelijkheid. Dit ruime leef appartement op de 1ste verdieping (99 m²) beschikt over een open eet en-leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de keuken en eetkamer is er toegang tot het prachtige en ruime zuid gelegen overdekt terras van ongeveer 15 m² ! Tevens zijn er 2 slaapkamers achteraan met dressingruimte, ook hier is een terras gelegen van ongeveer 10 m², in totaliteit hebben we maar liefst 25 m² aan terrassen. Momenteel is er ook nog inspraak in de afwerking ! De kwaliteit waarin dit luxe appartement gebouwd zal worden zijn uitmuntend: vloerverwarming, warmtepomp, aluminium zwarte ramen, bijzondere aandacht aan akoestische isolatie, airco-leidingen reeds voorzien (en mooi weggewerkt), een vraag-gestuurd balansventilatiesysteem D+, parketvloer, zonnepanelen, hybride omvormer voor thuisbatterij, voorziening voor rolluiken, Siemens-toestellen in de high end afgewerkte keuken, enz…

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 277 112 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK09292 Réf. vendeur: 5960903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

980 m 6' 1 km 1' 52'' 744 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Balen Centrum

133 m 26'' 133 m 18'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Ksom 4

3,8 km 15' 3,9 km 5' 3,5 km 40' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west

143 m 1' 43''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

143 m 1' 43''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

360 m 4'

Gares

Baelen / Balen

738 m 5' 790 m 1' 30'' 558 m 9' 738 m 9'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

204 m 50'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Supermarchés

Colruyt Balen New

947 m 3' 947 m 1' 22'' 728 m 11' 947 m 11'

Lidl Balen

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Jumbo Balen

1,3 km 7' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Golfs

Kempense Golf Club

6,5 km 8'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

La gare de train la plus proche est "Baelen / Balen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ksom 4" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn Balen" à 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost, De Lijn - 733 - Belbus Balen zuid/west avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Balen New" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Balen" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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