• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Molenstraat 2 2490 Balen

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Description

Cet appartement à vendre, situé au premier étage du projet de construction neuf Het Korenplein à Balen, est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne et lumineux. Avec ses 107 m² habitables, il offre un espace généreux comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. La cuisine super équipée répondra aux attentes des amateurs de cuisine moderne. L'appartement est accompagné d'un certificat de conformité pour l'installation électrique, garantissant ainsi votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Le bâtiment, achevé en 2022, s'organise autour d'un parc privé verdoyant et se compose de plusieurs blocs résidentiels. Ce bien se trouve dans les blocs A-B-C le long de la Molenstraat, tandis que les blocs D et E, situés à l'intérieur du complexe, accueillent des appartements plus luxueux. Les grandes fenêtres et l'orientation sud-est de la façade avant permettent une abondance de lumière naturelle, tandis que la terrasse de 14 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Les infrastructures du projet comprennent des parkings souterrains et des espaces de rangement obligatoires à l'achat avec l'appartement, ainsi qu'une grande station de vélos en surface pouvant accueillir jusqu'à 96 vélos. Grâce aux technologies modernes économes en énergie telles que le chauffage au sol, la pompe à chaleur air-eau, la ventilation avec système D, et les panneaux solaires, l'appartement atteint un indice énergétique maximal de 20. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Balen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 287 073 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Korenplein

Korenplein

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het Korenplein is een uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 40 appartementen en 2 commerciële ruimtes rond een privatief groen park. De residentie is verdeeld over verschillende blokken A-B-C gelegen aan de Molenstraat en een binnengebied waar zich de ruimere luxe appartementen bevinden in blok D en E. De grote raampartijen en goed geörienteerde ruime terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen. Momenteel zijn er enkel nog twee en drie slaapkamer appartementen beschikbaar. Ondergronds zijn er zowel parkeerplaatsen als bergingen voorzien die gekoppeld zijn aan de appartementen en verplicht zijn aan te kopen. In het binnengebied kan u een ruime bovengrondse fietsenstalling terugvinden voor 96 fietsen.Bovengronds kan u enkele staanplaatsen terugvinden aan blok A die u optioneel kan bij aankopen. Door gebruik te maken van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming + koeling in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Zal het E-peil max. 20 bedragen. Wacht niet langer en ontdek deze prachtige appartementen! Info en verkoop: Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 199 856 € à 550 050 €
Surface habitable 75 m² à 159 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn Balen

717 m 2' 43'' 755 m 1' 17'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

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Vrije Basisschool - Balen Centrum

279 m 1' 5'' 433 m 45'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

Ksom 4

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 40' 3,5 km 42'

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A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 84 - Hamont - Geel

115 m 1' 22''

De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg

115 m 1' 22''

De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost

115 m 1' 22''

Gares

Balen / Baelen

513 m 1' 54'' 514 m 55'' 513 m 6' 513 m 6'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

385 m 3' 385 m 5' 385 m 5'

Supermarchés

Jumbo Balen

997 m 4' 1 km 1' 29'' 879 m 12' 997 m 12'

Colruyt Balen New

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 986 m 14' 1,2 km 14'

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1,1 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Kempense Golf Club

6,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Balen Centrum", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dol-Fijn Balen" à 1 minute en voiture."Ksom 4" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 84 - Hamont - Geel, De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg, De Lijn - 732 - Belbus Balen noord/oost avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports

Grâce à la station "Cambio - G. Woutersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 15 minutes.Une gare SNCB ("Balen / Baelen") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kruiwagenstraat 20") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Balen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Balen New" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Balen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

06b7a6d4-35ac-4207-bd8d-bc42290b3fcf_205488140788A1.3.pdf

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