Appartement à vendre - Balen RBS49078
Molsesteenweg 96 98 2490 Balen
249 000 €
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Description
Cet immeuble à rénover, situé sur la Molsesteenweg à Balen, se compose de deux studios distincts avec deux garages. Il offre une opportunité intéressante pour les investisseurs avec une situation avantageuse à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété est facilement accessible grâce à la proximité de la Zuiderring (N71) et de la N18, reliant Balen aux communes voisines. Le studio au rez-de-chaussée (n°96) propose une superficie de 87 m² comprenant deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m² et est actuellement loué pour 500 € par mois. Le studio au premier étage (n°98), légèrement plus grand avec 91 m², dispose également de deux chambres de mêmes dimensions et est loué pour 550 € par mois. L'ensemble de la propriété est muni d'un double vitrage, assurant une isolation thermique optimisée. Les deux garages, de 18 m² et 21 m² respectivement, augmentent l'attrait de cette propriété en offrant des solutions de stationnement pratiques. Avec une superficie habitable totale de 178 m² et des revenus locatifs mensuels combinés de 1 050 €, cet immeuble représente un investissement rentable. Veuillez noter qu'une obligation de rénovation s'applique pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via Contact ou au Tel 014/72 73 74 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1974
Aménagement intérieur
Surface habitable
178 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Référence PEB
20241227-0003489905-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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